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绵阳市出台加快推进装配式建设工程的实施意见 “绵阳智造”装配式建筑 有望今年大规模生产

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绵阳市出台加快推进装配式建设工程的实施意见 “绵阳智造”装配式建筑 有望今年大规模生产

发布日期:2019-04-14 作者: 点击:

记者2月28日从市住建委获悉,市政府日前出台了《关于加快推进装配式建设工程的实施意见》(以下简称《意见》)。绵阳市将在未来五年时间里,通过政府引导、市场导向,循序渐进积极科学推动建造方式的变革创新,大力发展装配式混凝土、钢结构等建筑,不断提高装配式建筑在新建建筑中的比例。通过坚持标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修、信息化管理和智能化应用,激发市场活力,提高技术水平和工程质量,促进绵阳建筑产业转型升级。

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今后更多建筑就像搭积木一样组装

近年来,绵阳市在装配式建筑发展中已迈出坚实步伐。

2017年,全国最长的装配式地下综合管廊落户绵阳,项目总投资81。27亿元,其中地下综合管廊全长33。654公里,全部采用预制装配式建造方式。

通过招商引资,绵阳市首家装配式建筑生产项目——中建科技绵阳产业化基地落户,并于去年底生产出首片“绵阳智造”PC构建。该公司在装配式建筑领域国内领先。市住建委相关人士介绍,该基地预计今年4月可以大规模生产,年产量15万立方米,产品涵盖装配式工业厂房、市政设施、桥梁、综合管廊构件、房建预制楼、墙板等,弥补绵阳市建筑施工领域在工业化装配式建造方面的产品空白。

传统建筑直接在工地上浇筑施工,又叫做现浇整体式。而装配式建筑则在工厂里生产预制构件,然后运到工地上组装而成,类似搭积木一样。当然,不仅仅是搭上去这样简单,中建科技绵阳波克棋牌生产部经理刘转伟告诉记者,从安全性来看,装配式建筑在欧美、日本等国家和我国香港、台湾等地已经发展得非常成熟,尤其在日本这个地震较多的国家使用率很高。目前,装配式建筑的技术和材料在国内也有很大的发展,技术的保障性已很成熟。

市住建委相关人士介绍,近年来我国大力推广装配式建筑,其优点的确不少。比如,构件可标准化大量生产,几乎不受天气情况影响,在质量方面可靠;节能环保方面,减少了施工过程中的物料浪费,也减少了施工现场的建筑垃圾;缩短工期方面,构件生产好之后拉到现场装配,减少了一部分工序,大大加快施工进度;节约人力方面,构件在工厂生产完成,减少了人力需求,并降低了施工人员的劳动强度;节省模板方面,由于叠合板做楼板底膜,外挂板做剪力墙的一侧模板,因此节省了大量的模板。

刘转伟告诉记者,装配式建筑通过对建筑结构优化成可在工厂流水生产线加工制造的部品、部件,运到现场拼装,使之形成整体建筑产品。可大大减少传统建造方式施工过程中产生的固体废弃物、粉尘、噪音、污水。将实现标准化工序取代粗放管理;机械化作业取代手工操作;工厂化生产取代现场作业;地面性作业取代高空生产;产业化工人取代农民工。并能够缩短工期,项目资金的周转率,改善财务状况,有效降低项目风险,提升盈利水平。

刘转伟介绍,虽然目前单从施工成本来讲,装配式建筑略高于传统现浇式。这主要是由于装配式建筑目前标准化和工业化程度不够,形成不了大规模机械生产。另外,装配式的成本要考虑建筑的整体过程,不能单从施工来看。

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未来五年将提高装配式建筑占比

按照目标,今年起到2021年,绵阳市将形成4家以上部品构件、钢结构、木结构的产业基地,2021年达到50万立方米以上的年产能,加快培育集设计、生产、施工等功能于一体的龙头企业,积极推动装配式建筑企业不断发展壮大。鼓励成立包括开发、科研、设计、部品生产、物流配送、施工、运营维护等在内的产业联盟。向产业链上下游延伸,整合资源,实现融合互动发展。

从今年开始,绵阳市市政工程道路、隧道、综合管廊、轨道交通等项目除必须现浇的部分外,将全部实行预制装配化。到2021年,全市基本形成适应建筑产业现代化的市场机制和发展环境,在房屋、桥梁、水利、铁路等建设中积极推进建筑产业现代化。装配率达到35%以上的建筑,占新建建筑的比例达到30%;新建住宅全装修达到50%。

按照计划,到2025年,建筑产业现代化建造方式成为主要建造方式之一,形成建筑品质全面提升,节能减排、绿色发展成效明显,创新能力大幅提升,形成一批具有较强综合实力的企业和产业体系。装配率达到50%以上的建筑,占新建建筑的比例达到40%;桥梁、水利、铁路建设装配率达到90%;新建住宅全装修达到70%。

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鼓励购买装配式建筑的商品房

按照《意见》要求,发展装配式建筑将从源头把好关口。绵阳市自然资源和规划局将对政府投资的医院、学校、桥梁、道路等公建项目在规划设计条件上要明确装配率不低于35%;对总建筑面积大于1万平方米(含)的公共建筑项目和总建筑面积大于10万平方米(含)的居住建筑项目,单体建筑预制装配率应不低于35%;公共建筑与居住建筑混合的项目,应按照同等规模公共或居住建筑项目中要求较高的标准执行。同时,在相应土地出让公告、须知、出让合同中要约定建筑装配率。市住建委在相应项目施工图审查、验收过程中要严把建筑装配率关。同时,对部品构件生产企业,经申请被认定为高新技术企业的,享受高新技术企业税收优惠政策。

和广大市民关系密切的是,《意见》提到,将鼓励住房公积金缴存职工购买采用装配式建筑技术的商品住宅,缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例为20%,对拥有1套自住房的居民家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房,如已结清相应购房贷款的最低首付款比例为20%;未结清相应购房贷款的最低首付款比例为50%。

同时,对采用装配式建筑技术建设的项目,还通过绿色通道,依法提供审批、审核、审查等相关事项快捷服务。

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绵阳市积极打造装配式生产基地

记者了解到,绵阳市将推进装配式建设工程部品部件生产基地建设,创建综合性园区,引导企业入驻。鼓励本地传统建材企业调整产品结构,转型生产装配式建筑相关部品部件和配套产品。鼓励国内外先进企业来绵开展交流合作或投资。鼓励开发、设计、生产、施工、物流企业和科研单位组成联合体、企业集团或产业联盟。

同时除采用先进技术外,还将改进承包机制。《意见》中还明确了在运输渠道,社会管理、队伍培训等方面给予具体倾斜支持措施。

 


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